En México, 6 de cada 10 viviendas son en autoconstrucción, y solo 4% cuentan con asesoría profesional.
El papel de la mujer dentro de los hogares mexicanos, es una de los principales responsables a la hora de comprar productos de consumo masivo (52%), electrodomésticos (42%), tecnología, entretenimiento (23%) y construcción, ampliación o remodelaciones en la casa (35%).
Por ello, y con el objetivo de brindar información a las jefas de familia que buscan edificar su vivienda -con lenguaje sencillo-, tomar buenas decisiones para construir o mejorar su vivienda, supervisar su obra y tener criterios para contratar al trabajador de la construcción que les apoyará se presentó una herramienta para la autoconstrucción.
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Autoproducción de vivienda, fundamental
La autoproducción de vivienda, donde la familia gestiona el proceso y toma las decisiones sobre la ubicación, materiales, diseño, formas de pago, quien la construye, es relevante, ya que en México, 6 de cada 10 viviendas son autoproducidas, pero mayormente en los hogares de menores ingresos.
Las familias, en este caso, enfrentan diversas barreras, entre ellas, la falta de financiamiento ya que 64 % están excluidas de financiamiento formal, por lo que construyen con ahorros, prestamos familiares o informales o tandas.
Se estima que el promedio de tiempo para concluir su construcción va desde los de 15 a los 30 años, lo que representa un sobrecosto de hasta 30%, por la compra de materiales al menudeo y los retoques, cuando no se tiene una buena asesoría.
Por otra parte, los albañiles son los principales asesores de las familias e influyen en la toma de decisiones, pero gran parte de ellos no tienen capacitación formal, ya que solo 4% de las viviendas autoproducidas tuvieron asesoría técnica profesional.
Buenas prácticas de autoproducción
Ante el reto de gestionar la construcción de su vivienda, Novaceramic se unió al Centro Terwilliger de Innovación en Vivienda México para crear “Mi guía de construcción, buenas prácticas en autoproducción de vivienda”, para ayudarles en el proceso.
Para ello, se realizaron encuestas a grupos de población ubicados en el municipio de Texcoco, Estado de México, a trabajadores de la construcción y profesionales arquitectos e ingenieros para tener claro las necesidades reales y las problemáticas.
Los resultados obtenidos revelaron que la mayoría de la población edifica sin apoyo de profesionales de la construcción y por ello, expresaron interés en los diversos temas que integran la guía en siete capítulos:
1. Consejos para diseñar tu casa
2. La estructura de tu casa
3. Albañilería y acabados
4. Las tuberías
5. Instalación eléctrica
6. Tu vivienda puede hacer un mundo mejor
7. Otras ideas
Albañilería y acabados
Por ejemplo, en el capítulo 2 “La estructura, el esqueleto de tu casa”, se aportan recomendaciones para identificar cuáles de los elementos estructurales de una casa, como los muros de carga, columnas o trabes, su función estructural y qué cuidar.
En el capítulo sobre “Albañilería y acabados, La piel de tu casa”, se incluyen conocimientos sobre morteros, el uso de mezclas listas y recomendaciones para dosificar correctamente las mezclas de cemento, arena, cal, yeso, pastas.
La guía es totalmente gratuita, cualquier persona desde jefes de familia hasta estudiantes que deseen saber cómo autoproducir su vivienda pueden descargarla completa o por capítulos desde la página miguiadeconstruccion.org
Esta guía es una herramienta útil para ayudar a las jefas y jefes de familia a tomar decisiones importantes, a supervisar su obra, tener más criterios para contratar al trabajador de la construcción, conocer materiales de construcción y su correcto uso para que su dinero sea bien utilizado y tengan una casa segura en la que disfruten vivir y sea el patrimonio que puedan heredar a sus hijos.
Para conocer más consulta miguiadeconstruccion.org y en @miguiadeconstruccion