Barnes, operador de Real Estate de alta gama, llega a México

La Ciudad de México se ha convertido en una de las más frecuentadas y competitivas para invertir en el mercado Real Estate de alta gama; incluso, comparado con Manhattan en Nueva York, o el Triángulo de Oro en París.

Ante el creciente interés internacional en la CDMX, una inversión extranjera récord, una oferta residencial diversa y precios competitivos frente a los principales mercados de lujo del mundo, la firma internacional de lujo BARNES, especializada en bienes raíces de lujo y servicios vinculados a L’art de vivre, anunció la apertura de una oficina en la Ciudad de México.

Lo anterior, como parte de la estrategia global de BARNES, que cuenta con una red de más de 150 oficinas en 26 países.

Según el BARNES City Index 2026, que clasifica las 50 ciudades más buscadas por su alto patrimonio, la CDMX se encuentra rankeada por encima de mercados como Luxemburgo, Hong Kong y Toronto.

Una capital atractiva

La CDMX se ha consolidado como uno de los mercados más atractivos para la inversión patrimonial de lujo, impulsada por su economía y diversidad arquitectónica.

A ello se suma una propuesta de valor altamente competitiva frente a otros mercados globales, particularmente en el precio por metro cuadrado.

“La Ciudad de México reúne condiciones especialmente atractivas para los compradores internacionales por su potencial de valorización, calidad de vida y costos de transacción

competitivos, de entre 6% y 8% del valor de la propiedad”, señaló Pierre de Saint Vincent, socio de BARNES México.

Según BARNES, con 2 millones de dólares es posible adquirir en Polanco una propiedad de entre 235 y 365 m², frente a 85 a 125 m² en el Triángulo de Oro de París y el VI Distrito, y 60 a 90 m² en Manhattan.

De acuerdo con estimaciones de la firma, los precios residenciales en la capital crecieron entre 8% y 10% anual de 2021 a 2025, con un alza aún mayor en luxury

Ante la oferta limitada de propiedades premium, BARNES estima que las ubicaciones prime de la Ciudad de México podrían apreciarse entre 25% y 35% a 2030, debido al potencial del mercado local frente a destinos internacionales consolidados.

Varios estilos de vida

Dirigido por Benjamin Brjost, el equipo de BARNES en Ciudad de México atenderá operaciones de compraventa e inversión en propiedades residenciales de alta gama en las zonas más cotizadas de la ciudad.

La demanda de vivienda de alta gama se concentra en Polanco, Lomas de Chapultepec y Santa Fe, con estilos de vida muy distintos.

¿Qué ofrecen estos sitios?

Polanco combina propiedades premium, comercio de alta gama y vida cultural; Lomas de Chapultepec alberga algunas de las residencias más exclusivas de la capital, y Santa Fe concentra desarrollos residenciales contemporáneos. San Ángel y Coyoacán conservan un carácter patrimonial único, con casas históricas, patios y jardines, mientras que la Roma y la Condesa destacan por su arquitectura Art Déco y porfiriana, así como por su vibrante escena gastronómica y cultural.

“Con la apertura de BARNES México reforzamos nuestra presencia en América Latina y ampliamos nuestra capacidad para acompañar a clientes internacionales en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de la región”, afirmó Thibault de Saint Vincent, presidente de BARNES.

Los datos relevantes de Barnes

BARNES está presente en 25 países con 150 oficinas en Atenas, Barcelona, Bruselas, Budapest, Buenos Aires, Dubái, Ginebra, Estambul, Lisboa, Londres, Lugano, Luxemburgo, Madrid, Ciudad de México, Miami, Milán, Mónaco, Montreal, Nueva York, París, Oporto, Roma, Tel Aviv y Venecia—, Connecticut, el Sudeste Asiático (Camboya, Tailandia y Vietnam), así como las principales ciudades francesas, entre ellas Aix-en-Provence, Annecy, Burdeos, Lille, Lyon, Marsella, Montpellier, Nantes y Toulouse.

En Francia, su red se extiende a los Alpilles y el Luberon, la bahía de Arcachon, Cassis, Córcega, la Costa Vasca, las Landas y el Béarn, la Costa Azul, Deauville, la isla de Ré y el litoral del Var. A orillas de los lagos alpinos, BARNES está presente en Aix-les-Bains, Divonne-les-Bains y Évian-les-Bains. En la montaña, cuenta con oficinas en Chamonix, Courchevel, Les Menuires, Megève y Méribel, así como en Crans-Montana, Gstaad, Verbier y Zermatt. A nivel internacional, la red BARNES se extiende también a Cortina, Ibiza, la isla Mauricio, Mallorca, Marbella, el Maresme, Marrakech, Porto Cervo, Punta del Este, República Dominicana, St Barth y San Sebastián.

Su oferta inmobiliaria abarca la compraventa de departamentos, casas, mansiones, châteaux y propiedades excepcionales, así como vivienda nueva y venta en viager (renta vitalicia). Incluye también la renta residencial y vacacional, la administración de rentas y el sector inmobiliario profesional y comercial, en particular oficinas, locales comerciales, hoteles y edificios.