La proptech ofrece datos sobre tiempo de construcción, antigüedad de propiedades, historial y características de zonas determinadas.
Con la visión de permitir a las personas explorar precios de diferentes zonas de la Ciudad de México y comprender las dinámicas del mercado inmobiliario, una proptech presentó su mapa interactivo gratuito.
Este mapa contiene varias funcionalidades, y se espera, será un recurso esencial para aquellos interesados en el mercado de bienes raíces en la capital del país para tomar decisiones certeras en la compra o la renta de inmuebles.
Con el mapa interactivo se podrán consultar las siguientes acciones:
1.- Precios promedio por niveles
Los usuarios podrán acceder a precios promedio de propiedades en distintos niveles, comprendiendo alcaldías, colonias, manzanas y predios. Por ejemplo, se podrá obtener información sobre el precio promedio de una vivienda en la colonia Roma o en una manzana específica de Polanco.
2.- Buscador de dirección
Según la proptech Flat, el buscador de dirección es altamente preciso, capaz de resolver direcciones a nivel predio. Esto significa que los usuarios podrán ingresar una dirección específica y obtener información detallada sobre los precios y características del predio correspondiente. Por ejemplo, si alguien está interesado en conocer los precios de un inmueble en la Avenida Reforma, podrá obtener información precisa y relevante con solo ingresar la dirección.
3.- Geometría y ubicación de predios
Contará con la ubicación exacta de los predios en el mapa y geometría. Se podrá visualizar interactivamente límites y formas de cada predio, para comprender mejor la distribución de la ciudad y explorar áreas de interés, con lo que se podrá evaluar su idoneidad en relación a la ubicación y forma del terreno.
4.- Tamaños de predios
La herramienta proporcionará los tamaños de predios, conocer las dimensiones exactas de cada propiedad y evaluarla.
5.- Edad de construcción
Ofrece datos precisos sobre el tiempo de construcción de los predios, así como la antigüedad de las propiedades, su historia y características de zonas determinadas. Por ejemplo, aquellos interesados en vivir en una zona con arquitectura clásica podrán identificar rápidamente los predios más antiguos de la ciudad.
5.- Precios absolutos y por m²
La herramienta muestra los precios absolutos como los precios por metro cuadrado (m²) de los predios, para comparar las opciones. Por ejemplo, alguien que esté buscando una propiedad de inversión podrá identificar rápidamente áreas con precios más competitivos por metro cuadrado.
6.- Renta mensual estimada
Además de los precios de venta, el mapa interactivo, proporciona una estimación de la renta mensual de los predios, para quienes estén considerando opciones de renta y deseen tener una idea clara de los costos. Los usuarios podrán determinar cuál es la renta mensual estimaa de un departamento en cierta colonia.
7.- Número de unidades en cada predio
Finalmente, brinda información sobre las unidades dentro de cierto predio, para saber si se trata de una propiedad residencial, comercial o mixta. Por ejemplo, si alguien está interesado en adquirir un espacio para abrir un negocio-
“Con el mapa interactivo de precios, las posibilidades de explorar y comprender el mercado inmobiliario de la CDMX son infinitas, ya sea que estemos buscando el hogar ideal, evaluando opciones de inversión o simplemente que queramos conocer más sobre el mercado inmobiliario local”, destacó la iBuyer Flat en su comunicado.
Para obtener más información y consultar el mapa, visita el sitio web:
