Infonavit y Conavi encabezarán el plan de vivienda más ambicioso en la época contemporánea en México.
Ya desde el inicio de su campaña, la actual presidenta Claudia Shainbaum, se había propuesto abatir el rezago habitacional en México, cuyo número es mayor a los 9 millones de viviendas.
Y acorde a ello, el día de ayer anunció la construcción de un millón de viviendas nuevas durante su administración.
En la presentación del plan de vivienda, Edna Vega Rangel, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), detalló que las viviendas serán para mujeres jefas de familia, jóvenes, población indígena y adultos mayores.
En cuanto a la renta, éstas serán con precios asequibles.
La construcción de las viviendas se distribuirá así:
- 325,000 , en Guerrero, Oaxaca, Chiapas, Veracruz, Tabasco, Campeche, Quintana Roo y Yucatán.
- 239,400, en la Ciudad de México, Estado de México, Morelos, Puebla, Tlaxcala, Hidalgo, Querétaro y Guanajuato.
- 228,800 en Jalisco, Michoacán, Colima, Nayarit, Aguascalientes, Zacatecas, San Luis Potosí, Durango, Sinaloa y Baja California Sur.
- Y finalmentre, 206,800 en Baja California, Sonora, Chihuahua, Coahuila, Nuevo León y Tamaulipas.
Las viviendas contarán con:
- Servicios básicos
- Estarán cercanas a equipamientos de educación, salud, cultura y deporte, así como actividades económicas
- Próximas a vialidades primarias y secundarias
- Contarán con áreas verdes y espacios recreativos
El plan proyecta también 450 mil mejoramientos y ampliaciones de viviendas y la escrituración de otro millón de viviendas.
Para ello se estima una inversión de 600 mil millones de pesos (mdp), así como la generación de 6.1 millones de empleos directos y 9.2 millones indirectos.
Para 2025 se realizarán 165 mil viviendas y se darán recursos para 100 mil mejoramientos en la zona oriente del Estado de México y regularizar al menos 120 mil escrituras.
Infonavit y Conavi, nuevas encargadas
La edificación será responsabilidad del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
Cada institución construirá 500 mil viviendas
Durante la presentación del plan, Octavio Romero, director del Infonavit, informó que la meta de construcción se prevé un presupuesto inicial de 228 mil mdp, así como la conformación de una empresa constructora para disminuir costos; diversos especialistas han señalado que serán constructores del Ejército Mexicano.
Además, se otorgará 20 mil mdp para 250,000 créditos para el mejoramiento de viviendas adicionales al millón de créditos que ya otorga con el fin de reparar, remodelar o ampliar una casa.
Por su parte, Rodrigo Chávez Contreras, director general de la Conavi, señaló que ellos destinarán 285 mil mdp para la construcción de las 500 mil viviendas y 15 mil mdp para apoyar 300,000 mejoramientos.
Para estos financiamientos, se llevará a cabo un censo casa por casa por parte de los servidores de la nación, y se realizará a los contratantes un estudio socioeconómico que determine su capacidad de pago, ya que la mensualidad a pagar no rebasará el 30% de sus ingresos.
Vivienda en renta
De las 500 mil viviendas que construirá, la Conavi destinará 100 mil viviendas para rentar a jóvenes de 18 a 30 años de edad, cuyos pagos no rebasarán el 30% de sus ingresos, mientras que en el caso de estudiantes, se les realizará un estudio socioeconómico que verá su capacidad de pago.
Un millón de escrituras
Finalmente, se anunció un plan para regularizar un millón de viviendas.
Al respecto, José Alfonso Iracheta Carroll, director general del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), detalló que 700 mil escrituras serán tramitadas por el organismo que encabeza; 100 mil, por el Fovissste y 200 mil, por el Infonavit.
El funcionario mencionó que alrededor de 3.2 millones de viviendas no tienen escrituras, por lo que la meta en el sexenio es avanzar en la regularización de al menos un tercio de éstas. Para 2025 se prevé el registro de 120 mil escrituras.
Como prioridad, agregó, el Insus trabajará en el Estado de México y aún más en su parte oriente, ya que es la entidad con mayor número de viviendas sin título de propiedad.