CBRE destaca a la inversión en proptech en inversión vía venture capital (VC), que se ha mantenido en 3% desde 2021.
Según un análisis del bróker institucional CBRE en España, la inversión en proptech relacionadas al climatech del sector inmobiliario subieron más del 300% al primer semestre de 2023 (1S23) respecto al mismo periodo de 2019, elevando la inversión captada por ese subsegmento en 1,870 millones de euros (mde).
Por otro lado, aunque la cifra presenta una caída del -16.6% respecto al 1s22, el descenso es menor al registrado en todo el sector, que en conjunto presentó una contracción en la inversión del 59% interanual al 1s23, para llegar a los 4,300 mde.
CBRE destaca que el peso de la inversión en proptech sobre el total invertido de los venture capital (VC) se ha mantenido estable en 3% desde 2021, cuando fue un año récord para el proptech.
Climate tech
Además del climate tech o climatech inmobiliario, CBRE prevé crecimiento en soluciones proptech impulsadas por Inteligencia Artificial, Data Science y Machine Learning, financimiento alternativa, smart buildings y soluciones de experiencia del usuario.
“La inversión en proptech ahora ha cobrado más importancia en la rentabilidad, robustez y sostenibilidad del modelo de negocio, donde las valoraciones de las empresas caen, se abre un nuevo entorno de oportunidades alianzas estratégicas”, destacó Arturo Carballo, responsable de estrategia y desarrollo corporativo en CBRE.
El mercado español de las proptech levantará 990 millones de dólares durante este ejercicio, acorde con las previsiones reflejadas en el barómetro PropTech Global Trends 2022 elaborado por Escp Business School y el Principado de Mónaco.
Países líderes
España se colocaría en el top 5 de los mercados proptech globales, sólo por detrás de Estados Unidos, líder, con 400,000 millones de dólares; Reino Unido, con 5,905 millones de dólares; India, con 1,963 millones de dólares, y Corea del Sur, con 1.493 millones. Según el análisis, el proptech español captó 290 millones de dólares en 2022, erigiéndose como el octavo país del mundo con más inversión en el segmento.
En 2022, España captó 290 millones de dólares; EU, logró 14,064 millones de dólares. Corea del Sur logró la segunda plaza, con 1.789 millones de euros; impulsada por Yanolja, una proptech especializada en alojamientos de hospitality; Le siguieron India (871 millones), Francia (600 millones), Reino Unido (446 millones), China (341 millones) y Canadá (290 millones).