El proceso abre la puerta a un sandbox de un año para implementar modelos a desarrollar con tokenización de inmuebles con apoyos en blockchain.
La Cámara Argentina Fintech dio a conocer a través de un comunicado que acompañó la publicación de la Resolución General 1069/2025 por parte de la Comisión Nacional de Valores (CNV).
Lo anterior establece el primer régimen regulado para la representación digital de valores negociables mediante tecnologías de registro distribuido (TRD) o blockchain.
Con la resolución, se da “un primer paso clave para habilitar en nuestro país la tokenización de activos del mundo real bajo un marco normativo”.
Sandbox regulatorio primero
El régimen —que funcionará a través de un sandbox regulatorio de un año— permitirá tokenizar determinados instrumentos de deuda con oferta pública y y ciertos instrumentos de inversión colectiva.
Con lo anterior, se facilita la emisión y negociación a través de plataformas digitales administradas por Proveedores de Servicios de Activos Virtuales (PSAV) que estén registrados ante la CNV.
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¿Qué se puede tokenizar?
En esta primera etapa, la normativa habilita la tokenización de Certificados de participación de Fideicomisos Financieros, cuyo activo subyacente esté compuesto principalmente por créditos, inmuebles, facturas u otros activos del mundo real que no sean valores negociables ya cotizados en mercados autorizados.
Cuotapartes de fondos comunes de inversión cerrados, cuyo patrimonio también esté integrado principalmente por activos del mundo real o bienes que no sean valores negociables negociados en mercados habilitados del país.
La normativa es relevante porque transformar activos existentes en instrumentos digitales de inversión, abriendo vías para fondeo del crédito, financiamiento productivo y la creación de productos financieros más ágiles y accesibles.
Mercado dinámico
La medida “sienta las bases para un mercado de capitales dinámico y profundo, incorporando soluciones tecnológicas desarrolladas por empresas argentinas especializadas en la tokenización.
Establece condiciones claras para que los derechos económicos y políticos sobre los instrumentos digitalizados puedan ejercerse con trazabilidad, seguridad y estándares equivalentes (y a menudo superiores) a los vigentes, gracias al potencial de tecnologías como blockchain”.
Avance regional
Porque representa una señal concreta de integración entre innovación y regulación, mostrando que es posible construir un sistema financiero moderno, confiable y preparado para adoptar los nuevos desarrollos tecnológicos.
La Cámara Argentina Fintech fue la primera institución en proponer formalmente un régimen de sandbox para la tokenización, convencida de que la regulación debía acompañar el desarrollo tecnológico de las empresas.
La resolución responde a una demanda concreta del ecosistema nacional, cuyo proceso regulatorio fue encarado por la CNV mediante un riguroso trabajo técnico, para habilitar nuevas herramientas y una vía para que las plataformas, desarrolladores y empresas operen en un sistema financiero regulado.
Más información: https://camarafintech.org/
