Cuando uno es joven y compra su primera propiedad —o ayuda a otros a hacerlo— suele pensar que todo lo que sube de precio, gana valor.
Mario A. Granillo Alvarado Especialista en transformación digital y PropTech en el sector inmobiliario.
Es un pensamiento lógico… y a la vez, peligrosamente engañoso.
Recuerdo hace unos años cuando un colega celebraba que su casa había subido $500 mil pesos “en automático”. La emoción era genuina, el entusiasmo contagioso. Pero al preguntarle qué había cambiado en la zona, me dijo: “Nada. Todo está igual. Solo es que ahora todo está más caro”.
Ahí me di cuenta de algo: no todos los incrementos son sinónimos de ganancia.
Plusvalía e inflación: dos caminos que aparentan llevar al mismo lugar, pero solo uno construye patrimonio
La plusvalía es esa ganancia silenciosa que llega cuando alrededor de tu inmueble el mundo mejora: se abre una universidad, se amplía una vía rápida, llega una cadena comercial.
Tu propiedad no solo cuesta más, vale más.
La inflación, en cambio, es la trampa sutil de los números grandes. Todo sube. El pan, la gasolina, y claro… el metro cuadrado. Pero si con lo que hoy vendes una casa apenas puedes comprar otra similar, no hubo ganancia, solo sobreviviste al deterioro del dinero.
El mercado inmobiliario premia a los atentos… y castiga a los confiados
En MICA Rent lo vemos todo el tiempo. Propietarios que creen tener una mina de oro porque su propiedad subió de precio, pero que la tienen vacía hace tres meses porque desconfían de los inquilinos, temen impagos o no quieren perder tiempo en pleitos legales.
Y ahí se pierde todo:
- El flujo
- El retorno de inversión
- El valor percibido
- Y a veces, hasta la paciencia
MICA Rent no solo protege rentas, protege decisiones patrimoniales
Porque al final del día, no se trata solo de cuánto vale tu propiedad… sino de cuánto produce sin dolores de cabeza.
- ¿Qué sentido tiene una casa con plusvalía si no te genera ingreso?
- ¿De qué sirve que el mercado suba, si tu renta está congelada por miedo?
- ¿Cómo esperas construir riqueza si vives en la incertidumbre?
Responder con hechos:
- Pagos garantizados al propietario
- Arbitraje rápido que acorta tiempos de desalojo
- Evaluación real de inquilinos con IA, sin necesidad de aval
- Todo digital, todo trazable, todo en regla
MICA Rent transforma el “te prometo que te va a pagar” en un “estás cubierto, pase lo que pase”.
¿Entonces, tu propiedad ganó valor o solo lo aparenta?
Te lo digo con la claridad de quien ha visto cientos de casos: una propiedad solo tiene valor real si está produciendo valor real.
Todo lo demás… es solo papel con cifras.
Y en ese camino entre el miedo y la rentabilidad, entre la esperanza y la certeza, MICA es ese puente confiable que te da tranquilidad, liquidez y tiempo.
No dejes que la inflación te engañe. Elige construir valor de verdad. Elige protegerlo.
Más información en http://mica.rent