Morelia anunció su Teleférico que conectará el Estadio Morelos con el Centro Histórico.
Morelia es una ciudad que combina desarrollo, encanto colonial, crecimiento educativo y comercial que la vuelve atractiva para inversiones inmobiliarias,
Entre las fortalezas que la capital están su ubicación estratégica clave para temas logísticos y comerciales, universidades, centros de investigación, emprendimiento y sus sectores comercial, de turismo y de servicios financieros.
Precio de vivienda
De acuerdo con comentó Julio César Mendoza, Gerente Comercial de Inmuebles24, la capital registró un aumento del 7% en búsquedas este semestre en la región.
Agregó que los costos de terrenos y construcción son competitivos, ya que por ejemplo, que el precio promedio de venta es de $18,054 pesos el metro cuadrado (m2); mientras que el precio promedio de renta de un inmueble de 100 m2 ses de $13,100 pesos al mes (a agosto).
Obra pública y desarrollo
Destaca que en la entidad, hay obra pública urbana, entre las que destaca el Teleférico de Morelia que conectará el Estadio Morelos con el Centro Histórico y que será un atractivo turístico.
Además, se invertirá en un Paso Elevado en Villas del Pedregal y otros en puntos como La Estancia, Tacícuaro, la salida a Pátzcuaro y el mercado de abastos.
En la ciudad hay una demanda estable de vivienda debido a las universidades y al desarrollo urbano de esa capital. Respecto a la vivienda media y residencial señala que la buena calidad de vida y los espacios modernos constituyen un atractivo; además hay muchas oportunidades comerciales y turísticas para quienes quieren invertir en locales comerciales.
Morelia, con potencial inmobiliario
Desde 2023, la vivienda vertical es una tendencia emergente en esta localidad. En contexto, en 2023 el ayuntamiento de Morelia aprobó el Programa Municipal de Desarrollo Urbano 2023-2040 que permite un aumento de densidad poblacional en un mismo predio para impulsar la vivienda vertical.
Julio César Mendoza destacó finalmente que las zonas clave de la ciudad están en Zona Sur (Altozano), que muestra el mayor crecimiento y plusvalía, junto a zonas cercanas a las universidades y desarrollos urbanos.
Para más información, consulta:
