Blocksquare SARL será el centro de operaciones del Marco de Tokenización de Bienes Raíces Notarizado de Blocksquare.
Luxemburgo desde hace años se ha consolidado como un centro financiero europeo líder, con una sólida alineación regulatoria con las leyes financieras de la UE, específicamente MiCAR (Reglamento sobre Mercados de Criptoactivos).
En contexto, la plataforma Blocksquare anunció el inicio de Blocksquare SARL en Luxemburgo, con lo que sería la prima en crear una integración directa con los registros de tierra a través de acuerdos notariales para la tokenización legal compatible de activos inmobiliarios según las regulaciones que estaría solicitando la Unión Europea.
Blocksquare SARL será el centro de operaciones del Marco de Tokenización de Bienes Raíces Notarizado de Blocksquare, que es una estructura legal que permite a los propietarios de propiedades tokenizar los derechos económicos vinculados a los activos inmobiliarios, manteniendo al mismo tiempo la propiedad total.
Colaboración con notarios
Según su página, (https://blocksquare.io/) con su protocolo de tokenización inmobiliaria, los empresarios pueden digitalizar activos inmobiliarios a una fracción del costo. Basado en Ethereum e IPFS, cualquier propiedad inmobiliaria puede convertirse en hasta 100.000 tokens parciales o totales, aplicables a cualquier forma de propiedad legal común.
Aprovechando la regulación de Luxemburgo, este marco alinea la tecnología blockchain con los registros de tierras tradicionales, otorgando a los inversores derechos económicos legalmente protegidos a través de los Tokens de Propiedad de Blocksquare (BSPT).
Esta tokenización sigue un proceso estructurado. Para cada tokenización, Blocksquare SARL genera y asigna un nuevo conjunto de tokens BSPT. Luego, el propietario de la propiedad adquiere estos tokens a través de un acuerdo de préstamo estructurado, en el que el préstamo se garantiza colocando un gravamen sobre el título de propiedad, facilitado por un notario y seguido por el propietario de la propiedad que promulga una resolución legalmente vinculante para transferir los derechos económicos derivados de la propiedad a los titulares de BSPT.
Participación más legal
Estos derechos provienen ingresos y de contratos de arrendamiento y la posible reventa de la propiedad a compradores externos.
Los inversores pueden adquirir tokens BSPT para obtener una participación en una propiedad y posteriormente negociarlos en mercados secundarios, mejorando la liquidez del sector inmobiliario.
Para los propietarios de propiedades, desbloquea el acceso a capital global, el control retenido y las transacciones agilizadas. Los socios también reciben descuentos de hasta el 100 % en licencias tecnológicas en función de sus tenencias de $BST.
Blocksquare ha certificado con éxito la primera transacción inmobiliaria tokenizada en Eslovenia en 2023 y se dispone a lanzar proyectos piloto en Bélgica y Austria, además de sus proyectos piloto en Alemania, Polonia y Francia
¿Qué es Blocksquare?
Blocksquare ofrece soluciones SaaS para la tokenización de bienes raíces basada en blockchain. La plataforma de Blocksquare, con sede en Liubliana (Eslovenia), tiene como objetivo impulsar una red global de mercados, conectando a los inversores con oportunidades inmobiliarias en su región. a conexión a Internet.
