Buscar o rentar casa contiene una carga de estrés ante la incertidumbre de elegir lo mejor dentro de tu presupuesto, temas de seguridad y ubicación.
A continuación compartimos 6 tips para tu búsqueda.
1.- Utiliza portales inmobiliarios: Estas te dan acceso a muchas opciones con criterios de búsqueda. Debes tener claro un presupuesto, número de habitaciones, estacionamiento y la zona que te interesa. Puedes encontrar reseñas o verificar información del anunciante.
2.- Sé flexible: Es bueno estar abierto a opciones. Puedes explorar ubicaciones alternas, ajustar espacios, evaluar tipos de vivienda o zonas distintas.
3.- Investiga colonias: Las colonias aledañas pueden ofrecer mejores precios de renta o venta de modo que puedes equilibrar precio, ubicación y calidad; podrías descubrir áreas menos conocidas ideales a tu presupuesto y necesidades.
4.- Compara precios y negocia: Los precios pueden variar según la ubicación, las características de la propiedad y las condiciones del vendedor. Busca negociar y haz ofertas razonables.
5.- Consulta a profesionales: Puedes aprovechar la experiencia de agentes inmobiliarios, asesores financieros y especialistas en bienes raíces con conocimiento y herramientas necesarias para ayudarte a encontrar opciones que se ajusten a tu presupuesto y necesidades, como por ejemplo: conocimiento del mercado, prevención de fraudes, y habilidad para negociar y realizar trámites.
6.- Lee los contratos: Asegúrate de entender lo que estás firmando para protegerte de posibles problemas legales y financieros .
Revisar a conciencia
Revisa términos y condiciones
Conoce penalizaciones y gastos de mantenimiento, cuotas.
Verifica que todo esté en orden
Checa que las condiciones de pago sean claras (plazos, métodos de pago, etc.)
Consultar con un abogado
Errores frecuentes
Entre los errores más frecuentes al buscar casa barata, están:
Caer en ofertas demasiado buenas para ser verdad.
No tener en cuenta la revalorización de la propiedad.
No investigar a fondo el mercado.
Ignorar costos adicionales.
No revisar el estado legal de la propiedad.
Desestimar la importancia de la inspección física.
No consultar a un profesional.
Fijarse solo en el precio sin considerar otros factores.
No considerar las condiciones de financiamiento.
Consultar con expertos, investigar varias zonas y comparar diversas opciones siempre será un buen camino para encontrar la propiedad adecuada.
“A veces uno de los temas principales en la búsqueda de tu hogar es la falta de información sobre condiciones del lugar y detalles de precio o espacio. Para ello, los portales inmobiliarios son una gran opción para iniciar, pues te ofrecen filtros que pueden hacer más específica la búsqueda y te ayuda a ahorrar tiempo (algunos anuncios incluyen visitas virtuales o videos de la vivienda)”, señala Karla González Montoya, Marketing Manager B2C de https://www.inmuebles24.com/
